如果说装修是场硬仗,为了顺利结束这场仗,很多人提前很久攒预算,备足粮草;很多人刷微博、抖音找灵感,请设计师出方案,制定行军策略。没想到,却依然在装修中出现了一系列的扯皮、误期、大幅超支……很多时候,而这些问题往往出在签合同上。今天,就给朋友们介绍装修合同中常见的陷阱、注意点,要看清楚记牢了,小心踩坑!
装修合同常见陷阱
漏项增项:一些装修公司故意漏报少报项目,压低报价诱导签约,在施工开始后要求业主临时加项加钱。
偷换材料:合同中模糊建材的规格、品质、安装等内容,待到施工时以次充好,随意更换材料,暗中牟利。
虚报面积:一些装修公司为了收取更多费用,会虚报装修面积,因此设计师量房时,业主尽量到达现场,对自己的房屋面积做到心中有数。
工期拖延:合同中没有明确完工日期,一些装修公司会找多方借口,故意拖延工期,造成业主经济损失。
责任转嫁:有些装修公司会利用合同中条款,将责任转嫁给消费者,降低自己的违规风险。
装修合同注意要点
①写明工程要求和完工日期,因业主方或者不可抗力造成延期,工期应该顺延,因施工方原因造成延期的,工期不顺延并承担相应违约责任。
②注明装修所使用材料的具体品牌或型号、等级、价格、供应时间等,避免出现因为供应问题出现工期拖延,或材料以次充好的问题。
③约定好款项的支付方式和日期,在分阶段验收完成之后,按照工程进度安排款项的支付。
④ 明确工程施工中的质量和安全责任,以及各方违反合同中关于施工标准、进度、付款等约定的违约责任。
⑤出现项目变动时,要及时和装修公司重新签订装修合或者拟定补充协议内容,进行增项减项约定。
⑥约定完工项目的保修期,装修工程一般会有保修的后期服务,可以根据具体情况与公司商议,避免日后纠纷。
合同签订注意事项
①在签订合同前,必须检查装修管理公司相关手续、资质是否齐全,通过企业信用信息公示系统或裁判文书网,查询该公司的涉诉情况。
②合同要由装修公司法定代表人签署,加盖公章,如果是委托代理人签订的,要出具委托书,同时索要公司工商执照和资质证明的复印件。
③交付的工程款应交到装修公司统一收款处,尽量避免他人代收工程款的情况。
④注意保存证据,在发生争议和损失时,及时向装修公司以书面形式提出异议议,要求对方按照合同约定及时解决。
装修满意第 一步,签订合同要仔细。各位友友在签订合同时,条条款款都要搞清楚,避免因约定不清产生纠纷!
以上就是为大家带来的关于装修合同常见陷阱的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的桂林星艺装饰。
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