现在的房价这么贵，很多家庭选择购买买二手房，这样能节省不少钱。但是在买到二手房后需要仔细的验房，这关系到购房者的切身利益，如果没有及时发现问题，不仅会给自己带来不必要的损失，还会影响之后的家居生活。那么二手房验房注意事项有哪些?一起来看看吧。

二手房验房注意事项

1、结构

首先，要看看二手房的结构是否合理，有没有不适合居住的缺点。如窗户对着邻居厨房、入户门与邻居入户门开门冲突等等。

与户型图对比，是否有结构上的整改。是否违章搭建(购买前可以要求复原)，是否改动过房屋结构，如阳台改为厨房、外阳台改内阳台，一间隔两间等。

2、门窗门

入户防盗门涉及到房屋安全问题，要仔细检查，看门与框密封是否严密，门锁是否灵活，要求提供钥匙(电子门需要提供门禁卡、维保卡等，及时更换密码)，也可以自行更换门锁等。室内门重要性相对较小，主要看看质量问题。

窗：窗户一般是开发商配建的，后期更换较为麻烦。首先质量问题不必多说;其次是密封性，密封不好会导致噪音、漏风、漏雨等问题;最后灵活性，一是房屋年代较长，窗户灵活性会受到影响，二是个别房屋在建设时安装的窗户就不好使。

3、管线

管线使用频率高，坏的几率也大，管线的检查尤为重要。检查水管是否漏水，管线是否老化，接口插头等位置是否合理适用，煤气是否已接入天然气、是否漏气。还包括电话线、暖气供应等检查。另外尽量能有墙体内管线的走向图(近几年部分装修公司会给业主管线走向图)。

4、装修质量

如果买后要重新装修的话，自然不必太在意。如果不准备重新装修的就得仔细检查检查，如地面的砖是否有松动，卫生间厨房地面防水问题，墙面是否脱皮、发霉、渗水等情况，部分装修公司会有保修时间，注意索取原装修公司联系信息，了解装修材料的品牌方便替换。

5、家具家电

对于家具家电，很多人会选择换新，像床之类的家具尽量换了。对于不想换不好换的家具家电，就需要仔细检查检查(看看能否提供电器的说明书和发票单据)。在检查时注意一些生活细节，如抽油烟机吸烟情况、热水器水量(燃气热水器)是否够用，是否需要更换等。

关于二手房验房注意事项的内容就到这里了，希望对大家有所帮助。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击桂林名匠装饰，看更多动态及案例。