由于工作繁忙，很多人没有太多的时间和精力来装修房子，因此不少家庭选择直接购买精装房，免去繁重的装修事宜。精装房也需要进行验房，且相较于毛坯房，精装房的验收更加麻烦，那么精装房如何验房呢?一起来看看精装房验房注意事项吧。

精装房验房注意事项

1、验收结构：发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。首先要对装修完的房子的整体进行检查，核积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

2、“水”工程检验：检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。看看水压，观察排水速度是否理想。给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹。

3、“电”路工程检验：入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

4、煤气管道：在一般情况下，煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

5、验收门、窗、梯：门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，不像天、地、墙所表现出来的那样，主要达到美观的装饰效果，而自己本身还具有重要的实用功能，是平时日常生活必不可少的。把好门、窗、梯的验收这一关具有实际的意义。

6、材料与品牌：在验房时要注意看所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

关于精装房验房注意事项的内容就到这里了，希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击桂林华浔品味装饰，看更多动态及案例。