二手房原有的装修老化或装修风格不满意,都是进行翻新的理由。二手房翻新即使是小修小改也是费钱的事,那怎样才能尽可能做到既省钱又达到翻新效果呢?今天,小编教你二手房翻新省钱的方法。
一、柜子:只更换门板
如果柜子的柜体结构完好,没有破损,可以只更换门板,这样比整体更换又省下不少。有些房子里边用的柜子板材都是实木的,如果觉得老气可以刷漆改变颜色,更换五金配件,与整体空间搭配,既省钱还环保。
二、隐蔽工程:
隐蔽工程是指水电路改造,是旧房、二手房翻新中的重点工程,也是比较有难度的工程。也不一定要全屋改造,看房龄情况和水电质量而定,让装修公司对水路和电路做一个彻底检查:
1、房龄没有超过5年:房子水管布局合理,没有渗漏的情况,电路保证是铜线,能满足当下负荷,水电就可以做保留,在原有基础上局部改造即可。
2、房龄5年以上:通常会出现水电路老化、水管生锈漏水,电线短路等问题,最 好做个改造,材质差且老化的水管一定要换掉,如果原水路管线是PVC管、镀锌管、铝塑复合管或普通的pp-r管等,建议换成纳米抗菌PP-R优质水管。
划重点!房龄超过10年,水电全换!
水电是重要的隐蔽工程,直接关系到工程质量和人身安全。如果水管出了问题,隔三岔五漏水也是够糟心的,所以水电环节一定要到现场亲自监工和验收,发现问题及时整改。
三、门窗改造
门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为以下两种情况:
1、钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,醉好拆掉重做;有些业主为了节省开支,他们便将老房原有的门窗保留,这样做其实也是不妥当的。换掉老旧的门窗,这样不仅可以让房子更加的美观,还可以让家居生活变得更加的舒适与安全。
2、如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。防盗门使用寿命长,一般不用换,如果觉得颜色不好看,重新刷漆或者贴膜处理,立马秒变新门。
建议选购门窗一定要到正规的建材市场去,选择正规厂家生产的产品,业主本身也需要具备一定的辨别材料的本领,例如铝合金门窗,醉好测试一下材料的刚度、厚度等是否满足相关标准。
四、厨卫改造
如果厨卫瓷砖完好无损,可以直接更换洁具和橱柜即可。如果原有瓷砖完好的话,直接保洁更换洁具,橱柜重新定制即可。选择舒适的厨房橱柜和干净的洁具,简单的更换就能让厨卫焕然一新。
五、拆除和垃圾清运
旧房原有墙面、地面、吊顶(或局部翻新的部分)需要全部拆除的,就要彻底铲除清理墙皮、墙砖饰板等,直至变成毛坯墙;由于拆除的面积较大、清理的时间长,所以成本自然要高。
而且旧房小区无建渣堆放场所,旧房拆除的建渣和装修过程中的建渣都需要及时清运到市政指定的渣场进行处理,建渣清运的路程较远,成本自然增高。
拆除和运输想要省钱,就需要自己去做,稳哥建议大家去当地的劳务市场找散工去谈项目和价格,并且要监工,在施工过程中一定要紧紧盯着散工,一点一点拆除完毕,直到垃圾清理完毕。在施工前期就要谈好价格,杜绝中途突然加钱的情况出现,免得给装修进程增加麻烦。
六、地面:保留原有瓷砖
如果家里瓷砖不是很旧,也没有损坏,可以保留瓷砖。这样可以省下拆除,垃圾清运以及购买瓷砖、沙子、水泥,铺贴人工费等费用了。有三种改造地面的方式可以选择:
01. 对瓷砖进行清洁:老旧瓷砖年代久远,比较容易被各类污垢填充满,如水垢,油渍等。可以使用专门的去污膏对其表面进行清洁与处理,是最省钱的方法。
02. 给瓷砖重新上色:如果对瓷砖的颜色不满意又不想砸掉重铺的话,可以选择使用专门的瓷漆涂在瓷砖上进行涂色与美化,从而使瓷砖恢复往日的光泽与平滑。
03. 瓷砖上铺设木地板:直接在瓷砖上铺贴木地板,省去了地面找平的步骤,但要注意在铺设前一定要对旧瓷砖进行彻底的清洁,还要测量好门框高度,避免铺贴完木地板与门打架的情况出现。
七、墙面:重新刷漆
如果家里墙面没有损坏,也没有开裂脱皮,只有些磕碰或者污渍如果你家墙面腻子没有什么损坏,也没有开裂脱落现象,只是有一些磕碰,发黄,这样的墙面不需要拆除重做,可以局部刮刮腻子打磨一下,重新刷漆即可,刷个自己喜欢的颜色,立马焕然一新。
以上就是为大家带来的关于二手房翻新时怎样装修省钱的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的桂林名匠装饰。
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