众所周知，在新房交付时，验房是必不可少的一步，这直接关系到今后的家居生活的质量，所以必须慎重对待。由于房屋验收涉及到多个方面，其中有一些是特别重要的，在验收的时候需要格外注意。那么新房验房注意要点有哪些?一起来了解下吧。

新房验房注意要点

1、看墙壁

看墙壁是房屋验收的首要问题。可以在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。

这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。另外，墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹，一定要仔细观察。

2、验水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些档次较高的装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。

一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。

3、验防水

这里所说的防水，主要指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，在装修好时才发现漏水的话，维护工程就大了，这样就不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。

4、验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口，在验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。

关于新房验房注意要点的内容就到这里了，希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击桂林深度空间装饰，看更多动态及案例。