装修完工后的竣工验收这直接关系到日后的居住体验,所以必须重视。但是竣工验收是个非常繁琐的工程,很难做的面面俱到,因此对于需要重点注意的部分需要着重检查,要注意看细节方面的处理,那么房屋竣工验收注意细节有哪些?一起来了解下吧。
房屋竣工验收注意细节
一:油漆
1.表面的颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
2.油漆的边界平直整齐,木油出界。
3.乳胶漆在1m距离处看,不应见皱痕。
4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
二:墙纸
墙纸的拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。
三:木工
1.结构—在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的);
2.造型—的木工项目应该是表面平整的,没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。
3.转角—在木工设计中正常的转角都是90度的,不过特殊设计因素除外;
4.拼花—木工项目的拼花必须严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;
5.缝隙—线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
四:电工
1.入墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。
2.明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。
3.柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。
4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。
5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。
6.电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。
7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。
8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。
五:铺贴
1.磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。
2.厨厕地面要有适合斜水(2%。),不可积水,倒泛水。
3.磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
六:地板、地蜡
1.板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。
2.新做的枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,并四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
3.打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。
七:给排水和设备
1.落水管以最近距离、zui小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。
2.室内全部用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。
3.安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。
4.厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。
5.在安装完毕后一定要试水,不得有渗水、漏水现象。
关于房屋竣工验收注意细节的内容就到这里了,希望能够帮到各位。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击桂林业之峰装饰,看更多动态及案例。
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