为了免去装修这一环节，节省时间和精力，不少人选择直接买精装房，这样灯房子到手后就可以拎包入住。但是精装房的质量良莠不齐，想要家居生活舒适无忧，在验收时就不能马虎，那么精装房如何验房呢?接下来，小编就为大家介绍下精装房验房要点吧。

精装房验房要点

一、施工质量

由于精装房的装修过程是不能被监控的，所以业主都会对施工质量担忧。这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题。

二、隐蔽工程

如果电路的布局不规范，就会留下安全隐患。所以一定要让开发商提供水电路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。

三、厨卫设备

厨房要检查的重点就是橱柜门是否可以正常开关，墙地砖是否存在空鼓现象，此外就是洗菜池下水是否通畅。卫生间需要检查天花板有无渗漏，下水管是否通畅，墙地砖是否存在空鼓现象。还要检查卫生间与隔壁房间相隔墙体是否已做防水措施。

四、检验墙面

最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

五、看地板

另外，还要看看地板是否有起翘、空心等现象，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。

六、看环保问题

也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前我国颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国jia标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现。

以上就是关于精装房验房要点的所有介绍了，希望可以帮到带大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击桂林中宅装饰，看更多动态及案例。