随着经济的发展，人们对住房的要求越来越高，越来越多经济充裕的人选择购买别墅。虽然别墅业主的经济条件比较好，但没有人愿意被坑，所以别墅业主也需要仔细地验收房屋，以确保别墅的质量。那么别墅如何验收呢?一起来看看别墅验收标准及注意事项吧。

别墅验收标准及注意事项

一、别墅验收标准

1、房屋住宅的层高≤2.80m;

2、卧室、起居室的净高要求为≥2.40m，其局部净高≥2m。

3、当房屋利用坡屋顶内空间作为卧室使用之时，其一半面积的净高≥2.10m，二其余部分至低处高度不应≥1.5m。

4、厨房的净高≥2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高≥2m。

5、当别墅的卫生间、厕所内采用蹲式大便器之时，其蹲位处地面距离上部存水弯的净高≥1.90m。

二、别墅验收注意事项

1、注意约定房款

房款在合同中明确约定，并且要注意在房款结清之前，售房者有权顺延交付房屋，购房者就需要在结清房款之后，才能接收房屋。

2、物业费可以按月交

在办入住手续时，多数物业公司要求购房者一次性交付一年或多年的物业管理费，根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，不得一次性预收多年的物业管理费用。

3、先验房再办理手续

售房者有可能要求购房者先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许购房者验房。对于这一不合理的程序，购房者应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给对方并让其签收，以避免以后的纠纷。

4、遇配套问题先收房

如果房屋的主体有质量问题，售房者要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，售房者要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件，比如配套设施、空气质量不合格等，购房者可先收房，然后要求售房者承担赔偿责任。

以上就是关于别墅验收标准及注意事项的所有介绍了，希望小编的分享对大家有所帮助。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击桂林森美装饰，看更多动态及案例。