在新房交付的过程中，业主验房是重中之重，在验收时必须慎重对待，不能马虎，否则会给家居生活带来不便，还会给自己带来不必要的损失。为了确保验房的效果，购房者应该了解相关的知识，那么新房验房如何做?一起来了解下吧。

新房验房如何做

一、门窗验收

(1)门框检查：检查门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;

(2)门扇检查：检查门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法;

(3)门锁检查：检查门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常;

(4)开启检查：检查门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动;

(5)门把手检查：检查安装是否牢固，在旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形;

(6)密封检查：检查门扇掩缝是否在2.5mm以内。

1、检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。

2、检查门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。

3、看门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。

4、检查门窗框，扇垂直，不弯曲。

5、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。

6、查看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。

二、查电路

1、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。

三、查水路

1、卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。

四、墙面验收

墙面检验标准

(1)墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整;

(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，外墙不得出现渗水现象;

(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线应整齐顺直，内高外低;

(4)墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4mm，表面平整度允许偏差为4mm，阴阳角应方正，允许偏差为4mm。

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易听出来。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水，往墙上泼水。然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。

五、地面验收

地面检验标准(1)地面与下一层结合牢固，不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷);

(2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;

(3)地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm，标高允许偏差为正负8mm，厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10;

(4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。

1、检查地面是否平整。

2、检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。

六、天花板验收

1、检查天花板是否有开裂。

2、检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

七、阳台栏杆、窗护栏检验

业主对护栏比较关注的一般是表面质量和安装问题，反映的问题大多是护栏生锈，安装不正等，此类问题可以要求整改，为提高工作效率，建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有，物业维修人员进行简单的补漆工作，遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。

八、防水检验

房屋的防水质量是非常重要的，业主一定要仔细地验收。防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房，业主在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改，并再次进行试水检验直至不发生渗漏。

关于新房验房如何做的内容就到这里了，希望可以帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击桂林业之峰装饰，看更多动态及案例。