在交房时,并不是只要购房者验收房屋就好了,还需要开发商提供的各种证件、证明等等资料,购房者必须确认开发商准备好了所有需要的资料,并确认合格之后才能收房,这样业主的权益更有保障。那么在交房时开发商需要准备什么?大家一起来了解下吧。
交房时开发商需要准备什么
一、行政机关颁发的验收合格证明
1、规划验收合格证
2、消防验收合格证
3、绿化验收合格证
4、环保验收合格证
5、卫生防疫验收合格证
6、人防工程验收合格证
7、车库及道路验收合格证明
8、安全防范设施验收证明
9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书
10、工程竣工备案证明
二、公用事业部门出具的验收合格证明
1、邮政通邮证明
2、环卫设施验收合格证明
3、室外供水管线验收合格证明
4、电力户外管线验收证明
5、社区用房验收证明
6、管道煤气工程验收证明
7、有线电视室外管线验收证明
8、室内给水及卫生洁具验收证明
9、电信室外管线验收证明
三、房屋面积测绘报告
根据合同法第136条的规定,房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料,否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务。另外对于公摊面积的具体计算结果,作为业主是有知情权的,这也是结算房款与办理房产证所必需的。
四、三书一证一表
1、《建设工程质量认定证书》
2、《住宅使用说明书》
3、《住宅质量保证书》
4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
5、《竣工验收备案表》 商品房买卖合同
在收房时,大家一定要确认上述的资料都齐全且真实,以保障自己的权益。关于交房时开发商需要准备什么的内容就到这里了,希望小编的分享可以帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击桂林创艺装饰,看更多动态及案例。
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