在交房时，并不是只要购房者验收房屋就好了，还需要开发商提供的各种证件、证明等等资料，购房者必须确认开发商准备好了所有需要的资料，并确认合格之后才能收房，这样业主的权益更有保障。那么在交房时开发商需要准备什么?大家一起来了解下吧。

交房时开发商需要准备什么

一、行政机关颁发的验收合格证明

1、规划验收合格证

2、消防验收合格证

3、绿化验收合格证

4、环保验收合格证

5、卫生防疫验收合格证

6、人防工程验收合格证

7、车库及道路验收合格证明

8、安全防范设施验收证明

9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书

10、工程竣工备案证明

二、公用事业部门出具的验收合格证明

1、邮政通邮证明

2、环卫设施验收合格证明

3、室外供水管线验收合格证明

4、电力户外管线验收证明

5、社区用房验收证明

6、管道煤气工程验收证明

7、有线电视室外管线验收证明

8、室内给水及卫生洁具验收证明

9、电信室外管线验收证明

三、房屋面积测绘报告

根据合同法第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务。另外对于公摊面积的具体计算结果，作为业主是有知情权的，这也是结算房款与办理房产证所必需的。

四、三书一证一表

1、《建设工程质量认定证书》

2、《住宅使用说明书》

3、《住宅质量保证书》

4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

5、《竣工验收备案表》 商品房买卖合同

在收房时，大家一定要确认上述的资料都齐全且真实，以保障自己的权益。关于交房时开发商需要准备什么的内容就到这里了，希望小编的分享可以帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击桂林创艺装饰，看更多动态及案例。